第448章 瑞克索斯与玛拉拿他
第448章 瑞克索斯与玛拉拿他
“唔，这个的话，有点棘手……”
看着眼前的资料，徐忆如眉头微蹙。
“毫无疑问，他们在中东地区有很强大的存在。土耳其11家酒店、阿联酋4家酒店、埃及3家酒店，影响力甚至一路延伸到了中亚，在哈萨克斯坦还有4家分店。”
“然后还在往欧洲发展。”麦蒂把脑袋凑了过去，“让我看看，达沃斯、索契、杜布罗夫尼克？不管那是什么地方，听上去历史就很悠久。”
“杜布罗夫尼克就是他们拍《权力的游戏》的地方。”韩易解释，“君临城。”
“oh，wow，okay。”虽然不怎么喜欢这类电视剧，但麦蒂也随大流看过几集，“那他们还挺会选地方的。”
“业绩也做得不错。社交媒体超过五十万关注者，官方网站每年点击量1400万次，2015财年超过3.3亿美元的总营收。本地客人平均居住时长3-4天，国际游客平均居住时长8-10天，世界旅游大奖获得者。整个集团的平均每间客房收入189美元，但在土耳其，这个数字是250美元，在阿联酋，是370美元。”徐忆如仔细翻阅着瑞克索斯集团的投资手册。
“听上去像是一门赚钱的生意。”不需要擅长计算，麦迪逊也能从这些数字里嗅出金钱的味道。
“那么，你们是什么想法？啊，谢谢你，索菲娅。”
韩易停下话头，冲正在收拾餐桌的索菲娅轻声致谢。
“不用客气，韩先生。”索菲娅回应了一个温暖的笑容，“我可以为您和女士们提供一些饮料吗？”
“给我来一杯摩洛哥薄荷茶吧，谢谢。”
“没问题。”索菲娅的视线在餐桌上顺时针移动，“女士们呢？”
“噢，我就不用了。”麦迪逊想了想，摆摆手，“一杯冰水就好，感谢。”
“我还没喝完这个呢。”徐忆如则用指尖点了点面前装着亚利桑那冰茶的玻璃杯，跟韩易一样，吃晚餐的时候必须搭配饮料是她的习惯，而亚利桑那冰茶则是他们共同的爱好，“不过，谢谢你啦。”
“好的，如果你需要什么，随时告诉我，好吗？”说到这里，索菲娅将柔和的目光投向餐桌上的最后一个人，“宥真，你呢？”
索菲娅询问的音量不大，却也绝对算不上小，但赵宥真却像完全没听到一样，眼睛死死盯着手机屏幕，不知道在看些什么，又在思考些什么。
“赵小姐？”
“妈。”麦蒂伸出手，敲了敲宥真的手机壳，“索菲娅叫你呢。”
“噢，啊……晚餐很美味，谢谢你的服务，索菲娅，也帮我跟菲力克斯和哈罗德说一声感谢。”明显没有在听的赵宥真答非所问。她捧着手机，坐在原地愣了两秒，然后倏然皱起了眉头，“等等，你刚才叫我‘妈’了？”
“对啊，为了吸引你的注意力。”麦迪逊咧嘴笑，“谁一直在手机上分散你的注意力？谁是那个幸运的家伙？”
“谁告诉你可以这样问家长问题了？”赵宥真翻翻眼皮，一本正经地跟她开玩笑。
“我总有权知道谁会成为我的另一个家长吧？”
“给宥真来一杯可以帮助她入睡的东西吧，比如甘菊茶或类似的热饮。”
韩易轻咳两声，帮赵宥真做了决定。
发生什么了？
她怎么感觉有点心不在焉的？
韩易仔细观察着又把注意力放回到手机上的赵宥真，暗自想道。
今天下午，乔丹-布罗姆利还在跟他们一起开会的时候，宥真出去接了个电话，时间不长，也就两三分钟。回来之后，她就一直是这种神游物外的状态。
“可以吗，宥真？”
“啊？”韩国姑娘再次迷茫地抬起头，“都行，你们决定吧。每个项目我都觉得挺不错的。”
“易是在问你要喝什么。”麦蒂小声提醒。
“你还好吗？”韩易笑着皱皱眉，“一晚上都感觉你心不在焉的。”
“我没事呀，只是有一点……”赵宥真又瞄了一眼屏幕，然后把手机倒扣在桌面上，长出了一口气，“好吧，你们讨论到哪里了？我看到了，瑞克索斯，对吗？”
“是的。”韩易点点头，“这个项目，你的立场是什么？”
“有利可图。”宥真言简意赅，“但不是为你准备的。”
“这是个有趣的论调。”
“不是论调，是事实。”宥真伸出一根食指，压在手机背面，“你自己说的，对于不熟悉的行业，你不会亲自下场去当竞争者。通过投资瑞克索斯并与其组建合资企业，你实际上就成为了酒店业的新玩家，我知道这是你不想做的。”
“这是其中一个原因。另一个原因是……”小如连忙补充道，“这些资产离我们太远了，都处于你不了解或没有关系的市场环境里，我认为这是你必须考虑的最令人担忧的潜在隐患。”
“是啊，我甚至都不知道……这个所谓的阿斯塔纳在哪里。”麦蒂接话，“哈萨克斯坦这个地方听上去也太异域了……为什么要在一个你可能永远不会去的国家购买酒店呢？哪怕它能赚钱。在美国或欧洲，这个价格能买到大量其他的酒店或类似的资产，能帮你赚更多的钱，而且你还能随时随地看得到它。”
“我不是在……颂扬美国中心主义。”最近接受了大量专业pr训练的麦迪逊，很快就意识到了自己话语里的漏洞。她举起双手，用娴熟的公关话术把它们一个接一个地补了回去，“当然，生活在世界其他地方的人也有权过上奢华的生活，我相信那里的酒店业也在蓬勃发展。我只是说，如果房产离你住的地方更近，你会更容易控制一些。”
“你的发言越来越好莱坞化了，这一点我很喜欢。”韩易开了句玩笑，“但严肃地说，我同意你们对这项投资提案的所有观点。我无意白手起家经营一家酒店管理公司，那将费我生命中整整10到20年的时间，而我打算用这10到20年的时间做其他一些对我来说更有意义的事情。”
“更何况……没错，这些资产确实离我太远了。”
土耳其、阿联酋、埃及、克罗地亚、俄罗斯、哈萨克斯坦。这些地方没什么问题，只是他无法从中得到太多的满足感。
买下了一家可以俯瞰君临城的酒店？这对他来说毫无意义。
他本身就不太喜欢这个一点脑子都不动，直接照搬玫瑰战争的故事。
小说和电视剧都是。
“我会告诉乔丹，让他不要太多精力在这个项目上……当然了，永远不要直接拒绝任何事情。我还是会密切关注瑞克索斯这桩投资案的进展，以及市场上有哪些公司对这件事表现出了兴趣。”
“我感觉……”小如拖长声调，整理着自己的思绪和措辞，“虽然这对你来说不是一个合适的投资，但对于一些大型酒店集团来说，如果他们想进入这些市场，这将是一个完美的战略举措。”
“确实如此。”韩易深表赞同。
“而它们，才是你真正的投资目标。”
“所以让我们拭目以待，看看他们是谁吧。”韩易笑吟吟地将瑞克索斯的资料放到一边，“好了，最后两个……你们会觉得玛拉拿他太远了吗？”
“当然不会！”
小如和麦蒂几乎异口同声地给出了答案。
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“哇噢，冷静一下。”二人的反应让韩易略有些惊讶，“是什么让你们对玛拉拿他这么兴奋的？”
“因为它在法国。”
“啊，对。”
韩易瞬间会意。
没有几个女孩子，能对坐落在法国的奢华酒店说不。
“不是因为我喜欢法国。”
只需要一眼，徐忆如就能看出韩易微妙的表情变化下面隐藏的真实想法，她抿抿嘴，出声纠正道：
“或者在某种语境中，你可以说是因为我喜欢法国。其实，更正确的说法是，绝大多数游客都喜欢法国。”
“法国应该是……全世界第二受欢迎的旅游目的地吧？”麦迪逊抬起眼皮思索，“我记得在哪里读到过，好像中国是每年吸引游客最多的国家。”
“其实国际游客最多的地方，一直是法国。”韩易摇摇头，“我记得，2015……去年的数据，应该是8500万名游客。而且基本上年年如此，非常稳定。”
“好像是这样的。”遇事不决问谷歌，小如的指尖在手机屏幕上翻动着，“而且……嗯，大陆地区好像也不是第二。美国是第二，7750万人。西班牙第三，6820万人。”
“大陆是多少名？”
“第四，5690万人。”
“真是令人惊讶，我知道法国很受欢迎，但没想到它居然那么受欢迎。”麦迪逊点点头，“不过，这个排名，也能更有力地证明我们的观点——如果你想要投资酒店业，那法国就是最佳去处。就像如果你想要投资电影或者音乐，就必须来好莱坞一样。”
“法国有616家五星级酒店，而美国的五星级酒店数量则是1067家。按领土面积来计算，法国的奢华酒店密度是美国的15倍。”而一旦遇事不决问起了谷歌，就总能看到很多看起来很有用，但实际上不知所谓的相关信息，“而玛拉拿他酒店集团，拥有其中的58家，是目前法国境内第四大酒店集团。”
“你确定吗，58家五星级酒店？”韩易翻开乔丹留下的玛拉拿他酒店宣传册，逐行审阅。
“不好意思，我看错了……是58家奢华酒店，其中大部分是四星级酒店。”
徐忆如摸摸自己的脑袋，关于玛拉拿他酒店的信息，基本上没有英文，绝大多数都是法文网站和法文媒体的报道。小如能保证自己看懂，但必须得沉下心来阅读，稍微快一些，就会出现刚才那样看错单词的问题。
“但这确实是一个发展特别迅速的集团。在欧洲那边，我就没看过发展速度这么快的公司。à la montagne donc， mais aussi dans le midi età paris……一家马赛本地的公司，从阿尔卑斯山区开始，向南部和巴黎扩散，2008年还只有4家酒店，今年就有58家了。”
“去年4月份，他们还从勒罗伊家族那里，用三亿五千万欧元，包含物业一起，买下了六家老牌五星级酒店。”
“这篇《费加罗报》的报道里说，勒罗伊家族的上一任家主罗伯特-勒罗伊，他的儿子和女儿长期以来一直不合。2014年9月，他去世之后，两人决定分道扬镳，把家族仅存的这个酒店业务卖出去。本来标价五亿欧元以上。”
“但是2015年1月，巴黎发生了《查理周刊》枪击案，重挫了酒店业和房地产市场的信心，很多资产都以非常低的价格被出售了……这六家奢华酒店也是如此。3.5亿欧元，比挂牌价打了七折。”
“玛拉拿他酒店集团的ceo奥利维尔-卡文对此还很得意呢，他说，自‘2014年11月以来，市场上对于这些稀有资产的竞争就非常激烈，能够以目前的价格从勒罗伊家族手中收购这六家酒店，对玛拉拿他的发展大有裨益，这让集团能够轻装上阵，用更灵活的财务策略，迎接未来的挑战’。”
“轻装上阵吗？这是他说的？”
“他的原话，‘pour alléger la fusée’，‘减轻火箭重量’。”小如眯起眼睛，又认真地读了一遍那段话，随后微微颔首，应道。
“他所谓的轻装上阵，可把他害得不轻。”
韩易哑然失笑。
“8年时间，54家新酒店，其中还有相当一部分是自持物业。”
“怪不得他们的现金账户会枯竭到走投无路，满世界找人救火的程度。”
“再没白衣骑士出现，整个集团就要进入破产接管程序了。”
(本章完)
“唔，这个的话，有点棘手……”
看着眼前的资料，徐忆如眉头微蹙。
“毫无疑问，他们在中东地区有很强大的存在。土耳其11家酒店、阿联酋4家酒店、埃及3家酒店，影响力甚至一路延伸到了中亚，在哈萨克斯坦还有4家分店。”
“然后还在往欧洲发展。”麦蒂把脑袋凑了过去，“让我看看，达沃斯、索契、杜布罗夫尼克？不管那是什么地方，听上去历史就很悠久。”
“杜布罗夫尼克就是他们拍《权力的游戏》的地方。”韩易解释，“君临城。”
“oh，wow，okay。”虽然不怎么喜欢这类电视剧，但麦蒂也随大流看过几集，“那他们还挺会选地方的。”
“业绩也做得不错。社交媒体超过五十万关注者，官方网站每年点击量1400万次，2015财年超过3.3亿美元的总营收。本地客人平均居住时长3-4天，国际游客平均居住时长8-10天，世界旅游大奖获得者。整个集团的平均每间客房收入189美元，但在土耳其，这个数字是250美元，在阿联酋，是370美元。”徐忆如仔细翻阅着瑞克索斯集团的投资手册。
“听上去像是一门赚钱的生意。”不需要擅长计算，麦迪逊也能从这些数字里嗅出金钱的味道。
“那么，你们是什么想法？啊，谢谢你，索菲娅。”
韩易停下话头，冲正在收拾餐桌的索菲娅轻声致谢。
“不用客气，韩先生。”索菲娅回应了一个温暖的笑容，“我可以为您和女士们提供一些饮料吗？”
“给我来一杯摩洛哥薄荷茶吧，谢谢。”
“没问题。”索菲娅的视线在餐桌上顺时针移动，“女士们呢？”
“噢，我就不用了。”麦迪逊想了想，摆摆手，“一杯冰水就好，感谢。”
“我还没喝完这个呢。”徐忆如则用指尖点了点面前装着亚利桑那冰茶的玻璃杯，跟韩易一样，吃晚餐的时候必须搭配饮料是她的习惯，而亚利桑那冰茶则是他们共同的爱好，“不过，谢谢你啦。”
“好的，如果你需要什么，随时告诉我，好吗？”说到这里，索菲娅将柔和的目光投向餐桌上的最后一个人，“宥真，你呢？”
索菲娅询问的音量不大，却也绝对算不上小，但赵宥真却像完全没听到一样，眼睛死死盯着手机屏幕，不知道在看些什么，又在思考些什么。
“赵小姐？”
“妈。”麦蒂伸出手，敲了敲宥真的手机壳，“索菲娅叫你呢。”
“噢，啊……晚餐很美味，谢谢你的服务，索菲娅，也帮我跟菲力克斯和哈罗德说一声感谢。”明显没有在听的赵宥真答非所问。她捧着手机，坐在原地愣了两秒，然后倏然皱起了眉头，“等等，你刚才叫我‘妈’了？”
“对啊，为了吸引你的注意力。”麦迪逊咧嘴笑，“谁一直在手机上分散你的注意力？谁是那个幸运的家伙？”
“谁告诉你可以这样问家长问题了？”赵宥真翻翻眼皮，一本正经地跟她开玩笑。
“我总有权知道谁会成为我的另一个家长吧？”
“给宥真来一杯可以帮助她入睡的东西吧，比如甘菊茶或类似的热饮。”
韩易轻咳两声，帮赵宥真做了决定。
发生什么了？
她怎么感觉有点心不在焉的？
韩易仔细观察着又把注意力放回到手机上的赵宥真，暗自想道。
今天下午，乔丹-布罗姆利还在跟他们一起开会的时候，宥真出去接了个电话，时间不长，也就两三分钟。回来之后，她就一直是这种神游物外的状态。
“可以吗，宥真？”
“啊？”韩国姑娘再次迷茫地抬起头，“都行，你们决定吧。每个项目我都觉得挺不错的。”
“易是在问你要喝什么。”麦蒂小声提醒。
“你还好吗？”韩易笑着皱皱眉，“一晚上都感觉你心不在焉的。”
“我没事呀，只是有一点……”赵宥真又瞄了一眼屏幕，然后把手机倒扣在桌面上，长出了一口气，“好吧，你们讨论到哪里了？我看到了，瑞克索斯，对吗？”
“是的。”韩易点点头，“这个项目，你的立场是什么？”
“有利可图。”宥真言简意赅，“但不是为你准备的。”
“这是个有趣的论调。”
“不是论调，是事实。”宥真伸出一根食指，压在手机背面，“你自己说的，对于不熟悉的行业，你不会亲自下场去当竞争者。通过投资瑞克索斯并与其组建合资企业，你实际上就成为了酒店业的新玩家，我知道这是你不想做的。”
“这是其中一个原因。另一个原因是……”小如连忙补充道，“这些资产离我们太远了，都处于你不了解或没有关系的市场环境里，我认为这是你必须考虑的最令人担忧的潜在隐患。”
“是啊，我甚至都不知道……这个所谓的阿斯塔纳在哪里。”麦蒂接话，“哈萨克斯坦这个地方听上去也太异域了……为什么要在一个你可能永远不会去的国家购买酒店呢？哪怕它能赚钱。在美国或欧洲，这个价格能买到大量其他的酒店或类似的资产，能帮你赚更多的钱，而且你还能随时随地看得到它。”
“我不是在……颂扬美国中心主义。”最近接受了大量专业pr训练的麦迪逊，很快就意识到了自己话语里的漏洞。她举起双手，用娴熟的公关话术把它们一个接一个地补了回去，“当然，生活在世界其他地方的人也有权过上奢华的生活，我相信那里的酒店业也在蓬勃发展。我只是说，如果房产离你住的地方更近，你会更容易控制一些。”
“你的发言越来越好莱坞化了，这一点我很喜欢。”韩易开了句玩笑，“但严肃地说，我同意你们对这项投资提案的所有观点。我无意白手起家经营一家酒店管理公司，那将费我生命中整整10到20年的时间，而我打算用这10到20年的时间做其他一些对我来说更有意义的事情。”
“更何况……没错，这些资产确实离我太远了。”
土耳其、阿联酋、埃及、克罗地亚、俄罗斯、哈萨克斯坦。这些地方没什么问题，只是他无法从中得到太多的满足感。
买下了一家可以俯瞰君临城的酒店？这对他来说毫无意义。
他本身就不太喜欢这个一点脑子都不动，直接照搬玫瑰战争的故事。
小说和电视剧都是。
“我会告诉乔丹，让他不要太多精力在这个项目上……当然了，永远不要直接拒绝任何事情。我还是会密切关注瑞克索斯这桩投资案的进展，以及市场上有哪些公司对这件事表现出了兴趣。”
“我感觉……”小如拖长声调，整理着自己的思绪和措辞，“虽然这对你来说不是一个合适的投资，但对于一些大型酒店集团来说，如果他们想进入这些市场，这将是一个完美的战略举措。”
“确实如此。”韩易深表赞同。
“而它们，才是你真正的投资目标。”
“所以让我们拭目以待，看看他们是谁吧。”韩易笑吟吟地将瑞克索斯的资料放到一边，“好了，最后两个……你们会觉得玛拉拿他太远了吗？”
“当然不会！”
小如和麦蒂几乎异口同声地给出了答案。
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“哇噢，冷静一下。”二人的反应让韩易略有些惊讶，“是什么让你们对玛拉拿他这么兴奋的？”
“因为它在法国。”
“啊，对。”
韩易瞬间会意。
没有几个女孩子，能对坐落在法国的奢华酒店说不。
“不是因为我喜欢法国。”
只需要一眼，徐忆如就能看出韩易微妙的表情变化下面隐藏的真实想法，她抿抿嘴，出声纠正道：
“或者在某种语境中，你可以说是因为我喜欢法国。其实，更正确的说法是，绝大多数游客都喜欢法国。”
“法国应该是……全世界第二受欢迎的旅游目的地吧？”麦迪逊抬起眼皮思索，“我记得在哪里读到过，好像中国是每年吸引游客最多的国家。”
“其实国际游客最多的地方，一直是法国。”韩易摇摇头，“我记得，2015……去年的数据，应该是8500万名游客。而且基本上年年如此，非常稳定。”
“好像是这样的。”遇事不决问谷歌，小如的指尖在手机屏幕上翻动着，“而且……嗯，大陆地区好像也不是第二。美国是第二，7750万人。西班牙第三，6820万人。”
“大陆是多少名？”
“第四，5690万人。”
“真是令人惊讶，我知道法国很受欢迎，但没想到它居然那么受欢迎。”麦迪逊点点头，“不过，这个排名，也能更有力地证明我们的观点——如果你想要投资酒店业，那法国就是最佳去处。就像如果你想要投资电影或者音乐，就必须来好莱坞一样。”
“法国有616家五星级酒店，而美国的五星级酒店数量则是1067家。按领土面积来计算，法国的奢华酒店密度是美国的15倍。”而一旦遇事不决问起了谷歌，就总能看到很多看起来很有用，但实际上不知所谓的相关信息，“而玛拉拿他酒店集团，拥有其中的58家，是目前法国境内第四大酒店集团。”
“你确定吗，58家五星级酒店？”韩易翻开乔丹留下的玛拉拿他酒店宣传册，逐行审阅。
“不好意思，我看错了……是58家奢华酒店，其中大部分是四星级酒店。”
徐忆如摸摸自己的脑袋，关于玛拉拿他酒店的信息，基本上没有英文，绝大多数都是法文网站和法文媒体的报道。小如能保证自己看懂，但必须得沉下心来阅读，稍微快一些，就会出现刚才那样看错单词的问题。
“但这确实是一个发展特别迅速的集团。在欧洲那边，我就没看过发展速度这么快的公司。à la montagne donc， mais aussi dans le midi età paris……一家马赛本地的公司，从阿尔卑斯山区开始，向南部和巴黎扩散，2008年还只有4家酒店，今年就有58家了。”
“去年4月份，他们还从勒罗伊家族那里，用三亿五千万欧元，包含物业一起，买下了六家老牌五星级酒店。”
“这篇《费加罗报》的报道里说，勒罗伊家族的上一任家主罗伯特-勒罗伊，他的儿子和女儿长期以来一直不合。2014年9月，他去世之后，两人决定分道扬镳，把家族仅存的这个酒店业务卖出去。本来标价五亿欧元以上。”
“但是2015年1月，巴黎发生了《查理周刊》枪击案，重挫了酒店业和房地产市场的信心，很多资产都以非常低的价格被出售了……这六家奢华酒店也是如此。3.5亿欧元，比挂牌价打了七折。”
“玛拉拿他酒店集团的ceo奥利维尔-卡文对此还很得意呢，他说，自‘2014年11月以来，市场上对于这些稀有资产的竞争就非常激烈，能够以目前的价格从勒罗伊家族手中收购这六家酒店，对玛拉拿他的发展大有裨益，这让集团能够轻装上阵，用更灵活的财务策略，迎接未来的挑战’。”
“轻装上阵吗？这是他说的？”
“他的原话，‘pour alléger la fusée’，‘减轻火箭重量’。”小如眯起眼睛，又认真地读了一遍那段话，随后微微颔首，应道。
“他所谓的轻装上阵，可把他害得不轻。”
韩易哑然失笑。
“8年时间，54家新酒店，其中还有相当一部分是自持物业。”
“怪不得他们的现金账户会枯竭到走投无路，满世界找人救火的程度。”
“再没白衣骑士出现，整个集团就要进入破产接管程序了。”
(本章完)